ライフプラン 「購入後の固定資産税・都市計画税は、年間どのくらいかかると見込めばよいですか？」
マイホーム購入後の維持費を知りたい！
こういった質問をいただくこともよくあります。維持費として確実にかかるのは、1年に1回請求される「固定資産税と都市計画税」ですね。
中古住宅でしたら、売り主さんが現在払っている税額...
不動産
ライフプラン ライフプラン 住宅ローン「借り入れ期間は最長の35年と、短めの25年、どちらがお得ですか？」
月々の返済負担と総支払利息、どうやって軽減するのがおすすめ？
オトクなのは？もちろん短いほうがお得に決まってます。
でもオススメは35年での借入です。
人生何があるか分かりません。一度借りた住宅ローンの期間をあ...
ライフプラン マイホーム取得「物件価格以外に、諸費用としてどれくらいの現金が必要ですか？」
仲介手数料、登記費用、火災保険料、ローン保証料等など。諸費用の目安についてのお話。
結局、何にいくらかかるんですか？
これは資金計画の現場でよく聞かれる質問であるとともに、パターンによって回答が異なるため、なかなか一...
ライフプラン マイホーム取得「頭金はいくら用意すべきですか？自己資金ゼロでも大丈夫ですか？」
頭金の理想的な割合や、手元に残すべき緊急予備資金とのバランスについて考えてみよう
「頭金は2割と諸費用を用意しましょう」これは、今から20〜30年くらい前の常識です。この数字は、公庫の融資が最大8割融資だったことに由来するといわれて...
【不動産の話 By不動産コンサルタント】 住宅ローン返済中に亡くなったらローンはどうなる？
住宅ローン返済中の死亡。ローンの仕組みはどうなっている？
住宅ローンを利用して家を購入した場合、銀行ローンであればほとんどの方が団体信用生命保険（団信）に同時加入しています。
万一、住宅ローン返済中に借入者が死亡した場...
不動産 「所有不動産記録証明制度」が始まるそうです
所有不動産記録証明制度とは
所有不動産記録証明制度とは、不動産の登記に記載された名義人の住所や氏名を基に、その名義人が所有する全国の不動産を一括で調査し、リスト化された証明書を受け取れる制度です。
この制度は、2026...
不動産 空き家管理
国土交通省では、2024年3月中に「空き家管理受託（空き家管理業）のガイドライン」を策定するそうです。
今後、「空家管理業」がビジネスとして認知されていく可能性がありそうですね。親が住んでいたけど空家になった家を放置してしまうケー...
【マネー情報 By FP】 固定資産税と都市計画税の評価額は３年に１回見直し。実は町田市は少し税金が安いです。
前回は令和３年=2021年。次回は令和6年=2024年です
【豆知識】
・固定資産税は毎年４月から５月に請求が届く不動産の税金・全国的な税率の基本は「固定資産税1.4％、都市計画税0.3％」だが、市ごとに税率を決める...