住宅ローン「借り入れ期間は最長の35年と、短めの25年、どちらがお得ですか？」

 月々の返済負担と総支払利息、どうやって軽減するのがおすすめ？

オトクなのは？もちろん短いほうがお得に決まってます。

でもオススメは35年での借入です。

人生何があるか分かりません。一度借りた住宅ローンの期間をあとから延ばすことは不可能です。

ですので、オススメは35年フルで借りておき、本当に余裕資金ができたら繰り上げ返済すること。

これなら、お得に返済できますよ！

ちなみに繰り上げ返済には、期間を短くする期間短縮型と、毎月の返済額を下げる返済額軽減型の二つがあります。
このうち期間短縮型のほうがお得度が高くなりますので覚えておきましょう。