「物件探しの前に、まず『無理なく借りられる上限額』を試算してほしい。」

住宅ローン、無理せず借りられる額はいくら？？

希望年収や返済比率に基づいた、具体的な借入可能額の算出について。

この質問、大切です！！

是非、一度ＦＰ相談にお越しください！

不動産購入を考えるとき、まず最初に物件探しをしてしまう方がいらっしゃいますがこれは間違いです。先にやるべきは予算感の把握。

家族でどの程度の予算が無理ない最適な予算なのか、ちょっとチャレンジングな価格帯はどの程度なのか、具体的な金額イメージを作っておくことが重要なのです。

予算感を醸成してから物件探しをする。この流れを広めていきたいと思って活動しています。

なお、無理なく借りられる上限額は、ご家族構成やその他の事情圏で大きく変わってきますが、金利上昇のストレスをかけても、無理なく返済ができることはしっかり考えましょう。

今マイホームを検討される皆さんの親御さんの時代の金利は７％８％当たり前だったわけです。その金利水準になるかはさておき、変動金利を選択する場合でも金利が上がることを前提に借りること、それが無理ならフラット35等の固定金利型を選択することを意識しましょう。

不相談購入は夢や希望が先立ってしまいがちですが、しっかり地に足をつけて予算から考えていくようにしたいものです。

しっかりした予算の作成のために、FP相談、おすすめです。