家計管理

住宅ローン、無理せず借りられる額はいくら？？ 住宅ローンは「借りられる上限額」＝「安全に返せる金額」ではない、という事実、忘れてはいけません。 借入可能額の上限を調べることは、結構簡単にできますが、20年、30年という長期間、...

 住宅ローン、無理せず借りられる額はいくら？？ 「物件探しの前に、まず『無理なく借りられる上限額』を試算してほしい。」 希望年収や返済比率に基づいた、具体的な借入可能額の算出について。 この質問、大切です！！ 是非...

 金利の動向予測と、家族のライフイベントを踏まえたリスクの考え方について。 固定か、変動か？ 金利上昇局面である今、安心なのはやっぱり固定金利です。家計に余裕がない人ほど固定金利を選ぶことで金利上昇のリスクをな...

マイホーム購入後の維持費を知りたい！  こういった質問をいただくこともよくあります。維持費として確実にかかるのは、1年に1回請求される「固定資産税と都市計画税」ですね。 中古住宅でしたら、売り主さんが現在払っている税額...

 月々の返済負担と総支払利息、どうやって軽減するのがおすすめ？ オトクなのは？もちろん短いほうがお得に決まってます。 でもオススメは35年での借入です。 人生何があるか分かりません。一度借りた住宅ローンの期間をあ...

 仲介手数料、登記費用、火災保険料、ローン保証料等など。諸費用の目安についてのお話。 結局、何にいくらかかるんですか？ これは資金計画の現場でよく聞かれる質問であるとともに、パターンによって回答が異なるため、なかなか一...

頭金の理想的な割合や、手元に残すべき緊急予備資金とのバランスについて考えてみよう 「頭金は2割と諸費用を用意しましょう」これは、今から20〜30年くらい前の常識です。この数字は、公庫の融資が最大8割融資だったことに由来するといわれて...